Társadalmi egyeztetés

FELHÍVÁS HELYI TÁRSADALMI EGYEZTETÉSRE
Pomáz Város Településrendezési Eszközei
(Településszerkezeti Terv és Helyi Építési Szabályzat)
módosítására

Tájékoztatom a pomázi polgárokat, a pomázi érdekképviseleti- és civil szervezeteket, valamint vallási közösségeket (továbbiakban partnereket), hogy Pomáz Város Képviselő-testülete Pomáz Város Településrendezési Eszközeinek (Településszerkezeti Terv és Helyi Építési Szabályzat (jogszabályi elnevezésként: településterv)) módosítás tervezetét egyeztetésre bocsájtotta

A partnerek véleményének megismerése céljából a Képviselő-testület a tervezetet társadalmi egyeztetésre bocsátja.

A véleményezés módja és határideje:

• szóban az április 9.-én 18 órakor a Városháza Dísztermében kezdődő Lakossági Fórumon
• írásban a hesz_velemenyezes@pomaz.hu e-mail címen, 2026. április 14. reggel 8 óráig, vagy
• írásban közvetlenül az E-TÉR felületre https://www.oeny.hu/oeny/4tr/#/fooldal/tartalom/1
  tölti fel a lakossági fórumot követő 5 napon belül, 2026. április 14. 23 óra 59 percig

A véleményezés menete:

A partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.

Az önkormányzat és hivatala a beérkezett véleményeket a véleményező által megadott személyes adatait és elektronikus levélcímét kizárólag e rendelet végrehajtása érdekében kezeli. Az adatok a rendelettervezet előterjesztését követő 6 hónapig kezelhetők, e határidő letelte után azokat törölni kell.

A véleményező önkéntesen adott véleményének, személyes adatainak és elektronikus levélcímének kezeléséhez szükséges hozzájárulást megadottnak kell tekinteni.

A beérkezett vélemények kezeléséről – a véleményező felé történő válaszadási kötelezettség nélkül – a Polgármesteri Hivatal jegyző által kijelölt szervezeti egysége gondoskodik.

Nem kell figyelembe venni az elkésett, közerkölcsöt sértő, névtelenül, vagy nyilvánvalóan álnéven beérkezett véleményeket, valamint azokat, amelyek nem kapcsolódnak a tervezet szabályozási tárgykörébe.

A beérkező javaslatokat a rendelettervezetet a Képviselő-testület elé előterjesztő mérlegeli és dönt azok befogadásáról, vagy mellőzéséről.

A javaslat mellőzése esetén meg kell jelölni annak rövid jogi, szakmai indokát. Az indoklás a hasonló, vagy azonos tárgykört érintő javaslatok esetén összevontan is megadható.

A befogadott javaslatokat a településtervezőknek a javaslatokra adott válaszait a véleményezés lezárásáról szóló határozatként a Képviselő-testület a 2026. évi áprilisi rendes ülésén tárgyalja.

Az elkészült tervdokumentáció terjedelmére való tekintettel az alábbi link-ről letölthető és  megtekinthető:

Az egyeztetés a következő jogszabályon alapul:

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet a településterv, a kézikönyv és a településképi rendelet egyeztetési eljárásainak általános szabályairól szóló fejezete

62. § (1) A településtervet, a kézikönyvet, a településképi rendeletet és azok módosításait a polgármester az elfogadás előtt az E-TÉR felületen egyeztetési eljárásban véleményezteti

…

1. b) a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel (a továbbiakban együtt: partnerek).

…

63. § (1) A településterv, a kézikönyv és a településképi rendelet

66. a) készítésének vagy módosításának egyeztetési eljárása a 66. és a 67. § szerinti általános szabályok vagy a 68–70/A. § szerinti speciális szabályok szerint történik, és
67. b) egyeztetési eljárása során a lefolytatandó egyeztetési szakaszoknak, a véleményezési és a záró szakaszban részt vevők körének és a véleményezés egyes eljárási szakaszai határidejének e rendeletben megállapított szabályaitól nem lehet eltérni.

…

65. § (1) A partner az adott eljárási szakasz szabályai szerint ad véleményt, és biztosít egyeztetési lehetőséget a tervezőnek és az önkormányzati főépítésznek.

(2) A partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.

(3) A partner véleményének megismerése céljából – a 66. § (1) bekezdése szerinti feltöltéssel egyidejűleg, de az E-TÉR felületen kívül, a személyesen vagy a Méptv. 75. § (3a) bekezdésében foglaltakra tekintettel elektronikus úton megtartott – az önkormányzat polgármestere lakossági fórumot hív össze, amelynek meghívóját az önkormányzat honlapján és a közterületi hirdetőfelületen közzéteszi, egyúttal gondoskodik arról, hogy az elkészült tervdokumentáció az önkormányzati hivatalban megtekinthető legyen. A lakossági fórum meghívóját annak időpontja előtt legalább 5 nappal közzé kell tenni.

(4) A lakossági fórumon a polgármester és a tervező ismerteti a településterv, a kézikönyv és a településképi rendelet tervezetének tartalmát, a lényeges változásokat, és lehetőséget biztosít a megjelent partnereknek észrevételeik és javaslataik elmondására.

(5) A partner az észrevételét és javaslatát

1. a) a (4) bekezdés szerinti lakossági fórumon szóban adja elő, amelyet a lakossági fórumról készült jegyzőkönyvbe foglalnak, és az észrevételt, javaslatot az önkormányzat feltölti az E-TÉR felületre,
2. b) a (4) bekezdés szerinti lakossági fórumot követő 5 napon belül írásban teszi meg, amelyet a lakossági fórumról készült jegyzőkönyvhöz csatolnak, és az észrevételt, javaslatot az önkormányzat feltölti az E-TÉR felületre, vagy
3. c) közvetlenül az E-TÉR felületre tölti fel a lakossági fórumot követő 5 napon belül.

(5a) Azt a partnert, aki az (5) bekezdésben meghatározott módon és határidőben nem adott véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.

(6) A (4) bekezdés szerinti lakossági fórumot és a lakossági fórum helyett összehívott 75. § szerinti helyi partnerségi egyeztetést úgy kell megtartani, hogy a 66. § (2) bekezdése szerinti határidőn belül az észrevételeket és javaslatokat fel lehessen tölteni az E-TÉR felületre. Azt a partnert, akinek a véleménye határidőn belül az E-TÉR felületre nem kerül feltöltésre, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.

Pomáz, 2026.03.31.

Leidinger István

polgármester